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Appartement- 4200 Rue St-Ambroise - 2 chambres - Rue St-Ambroise

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Prix

$839,000

Disponibilité

Maintenant

$839,000
Superbe unité de coin sur le Canal Lachine. +1400 pc avec un espace de vie remarquable en lumière naturelle. Optimisation des espaces, plafonds 10', 2-3 chambres, 2 SDB, foyer au gaz, 2 superbes terrasses, 1 garage + locker. Piscine, gym, sauna. Quartier St-Henri. Proche Marché Atwater, métro, écoles. A voir rapidement!

**** LUXE ET CONFORT AU BORD DE L'EAU ****
- Une vue exceptionnelle sur le Canal Lachine
- Une aire ouverte sur l'espace de vie avec une fenestration généreuse
- 2 chambres dont 1 avec un vaste Walk-In et salle de bain attenante.
- Possibilité 3ème chambre (ajout cloison dans le salon)
- 2 salles de bains
- Planchers de bois franc
- 2 magnifiques terrasses (+360 pc) avec vue imprenable sur le canal Lachine
- Auvent à commande électrique avec sécurité - 1 foyer au gaz - Climatisation centrale
- Nombreux rangements - Aspirateur central
- 1 garage (numéro 81). Possibilité d'acheter un second garage au prix de 35 000$
- 1 locker (numéro 33)
- Orientation est, sud et ouest, permet un ensoleillement maximal


**** UN ESPACE DE VIE REMARQUABLE ****
- Le Quai Des Eclusiers (phase III), une ADRESSE sur le Canal Lachine
- Complexe original d'appartements de style lofts industriels dans le quartier de St-Henri
- Bornes pour voitures électriques
- Piscine intérieure
- Sauna
- Salle d'exercice
- Quai flottant et canoë-kayaks à usage exclusif.
- Concierge résident
- Immeuble administré par un gestionnaire professionnel


**** PROCHE DE TOUT ****

- WalkScore : 91
- BikeScore : 100

- Excellent accès au Centre ville
- Proximité marché Atwater (10 min)
- Epicerie Aubut ( 5 mn)
- Proximité rue Notre-Dame, ses restaurants, bars et services
- Proximité Campus Glen du Centre universitaire de santé McGill
- Accès direct aux pistes cyclables du canal Lachine
- Proximité Parc Sir Georges Etienne Cartier (2 tennis, 1 piscine, parc avec jeux d'enfants et exercices pour chiens)
- Métro Place St-Henri ligne orange 8 mn
- Métro Lionel Groulx ligne verte 15 mn
- Complexe récréatif Gadbois
- Ecoles primaires, secondaires et professionnelles à proximité
- Bus St-Patrick/N0 3550/3500/3620/3400 : 3 mn

Vous serez séduit(e) par ce magnifique appartement idéalement situé sur les berges du Canal Lachine à Montréal. Une valeur sûre !



INCLUSIONS
Cuisinière à induction (Kenmore Elite) - Réfrigétateur-congélateur (Kenmore Elite)-Lave-Vaisselle-Laveuse-Sécheuse-Micro-onde (LG Orbit)-Cave à vin 42 bouteilles (Cavavin)- Luminaires-4 miroirs entrée-Rideaux et fixtures-Toiles solaires-Auvent automatique-Aspiration centrale et accessoires.

EXCLUSIONS
- l'équipement de la terrasse

4200 Rue St-Ambroise, H4C3R7, Le Sud-Ouest (Montréal), Montréal

Pieces
5
Salles de Bain
2
Chambres
2
Salles d'eau
Superficie
132
Type
Appartement
Prix
$839,000
Disponibilité
Maintenant
État
Année de construction
2006

France

23, Immeuble « Le Sommet »
(Angle Forest et Fulton) Houelbourg
BAIE MAHAULT, 97122, FRANCE

Email: contact@unjourmontreal.com
Tél: (+33) 9 75 18 08 78

Montréal

460, Sainte Catherine Ouest, #300
MONTREAL, QC, H3B 1A7, CANADA


Email: contact@unjourmontreal.com
Tél: (+1) 514 500 3993